Crédit immobilier : le point sur les taux d’intérêt

Publié le 24/04/2025

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Après plusieurs mois de baisse, les taux d’intérêt ont connu un léger rebond en avril. Cette remontée est restée contenue, mais a marqué une inflexion dans la dynamique de baisse engagée depuis plusieurs mois.

Toutefois, la récente décision de la Banque centrale européenne d’abaisser ses taux directeurs de 0,25 point est une bonne nouvelle pour les emprunteurs. En réduisant le coût de refinancement des banques, cette mesure devrait inverser la tendance et favoriser une stabilisation, voire une légère baisse des taux dans les prochaines semaines.

Actuellement, les taux moyens s’établissent autour de 3,15 % sur 20 ans. Si les écarts persistent selon les profils et les établissements bancaires, les meilleurs dossiers peuvent encore accéder à d’excellentes conditions.

Bien préparer son dossier de prêt est un levier essentiel pour concrétiser son projet dans les meilleures conditions. Les banques restent dans une dynamique commerciale favorable en particulier pour les primo-accédants, qui peuvent désormais bénéficier d’un PTZ élargi, applicable sur tout le territoire, y compris pour l’achat de maisons individuelles neuves.