Des conditions toujours favorables
Publié le 15/04/2019
Comme prévu, les conditions d’emprunts sont restées favorables aux ménages en ce début d’année.
Les taux restent effectivement faibles depuis plus d’un an et diminuent même, passant d’une moyenne de 1,43% en décembre 2018 à 1,39% en mars 2019. Les taux n’ont jamais été si bas depuis décembre 2016, augmentant ainsi le pouvoir d’acquisition des ménages.
La durée moyenne des prêts immobiliers elle, continue de s’allonger passant de 226 mois fin 2018 à 229 mois (19 ans) en ce 1er trimestre 2019.
La concurrence entre les établissements bancaire reste vive sur le marché, engendrant une véritable course aux taux. De plus, les banques rendent l’accès aux crédits immobiliers de plus en plus facile. En 2018, un ménage devait gagner en moyenne 2100€ pour prétendre à un emprunt de 150 000€ sur 20 ans contre 3100€ il y a 10 ans. Le nombre de prêts bancaires accordés a ainsi bondi de 15,8% ce trimestre par rapport au 1er trimestre 2018.
Les prévisions pour la suite sont optimistes, tant au niveau des taux qu’au niveau des volumes de transactions immobilières. 2019 s’annonce aussi favorable que 2018.
